元銀行マンだから出来るお手伝い

一瞬カフェかと見間違えてしまいそうなおしゃれな外観。
寝屋川市で不動産会社を経営しておられる株式会社つばき建設様を渡邉が訪問させて頂きました。
弊社とは、渡邉が異業種交流会で代表取締役の宮崎様と名刺交換をさせていただいてからのお付き合いです。

今回はある物件を購入なさるにあたり、銀行の融資をお受けになりたいとのことで、そのお手伝いに伺いました。
銀行との折衝を前に、試算表の整理と売買のエビデンスを確認し、銀行に決算を報告する為の書類を作成していきます。
出来上がった書類を基に、それが何を目的としたものかを説明させていただきつつ、抜け、漏れなどがないか丁寧に確認していきます。

エビデンス関連の書類作成が出来上がると、今度は融資を受ける際の金額や返済期間など、希望条件を確認し、「返済シミュレーション」を作成した上で、「融資依頼書」を作成させていただきました。
つばき建設様は弊社の財務コンサルティングをご利用くださっていることもあり、帳簿作成がきちんと出来ておられますので、あとは銀行がどう判断するかということになります。
そこで、金融機関で融資業務を経験している渡邉から、銀行が何を見て、何を確認してくるのか？
また、その折衝方法をアドバイスさせていただきました。

お手伝いは書類作成だけではなく、銀行からの決算関係のお問合せにも対応させていただきます。
また、より条件の良い銀行を選定出来るよう、渡邉がご相談にも乗らせていただいております。
宮﨑様からは物件購入の相談なども受けており、信頼頂けていることに感謝いたしております。